Stavební úpravy a renovace před prodejem

Stavební úpravy a malování před prodejem

I drobné opravy mohou výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti

Plánujete prodej domu nebo bytu, ale jeho technický stav není ideální? Oprýskané omítky, drobné vady zdiva nebo zašlá výmalba dokážou zájemce odradit hned při první prohlídce. Přitom často stačí menší stavební úpravy a čerstvý nátěr, aby nemovitost působila udržovaně, svěže a atraktivně.

Zajistím pro vás nezbytné opravy a malířské práce – od drobných oprav zdí a omítek až po kompletní výmalbu interiéru. Tyto úpravy výrazně zvyšují tržní hodnotu nemovitosti a zároveň urychlují prodej.

V rámci přípravy nemovitosti před prodejem vše kompletně zařídím. U jednodušších a středních oprav jsou práce součástí provize realitních služeb – neplatíte nic navíc. Náklady na úpravy se řeší až z provize po úspěšném prodeji.

Zvýšení atraktivity i ceny nemovitosti

Rychlejší a hladší prodej

Bez starostí a bez plateb předem

Příklad z praxe

Před zahájením prodeje se klientce zřítila štítová zeď domu. Prodat nemovitost v tomto stavu by znamenalo výrazné snížení kupní ceny – odhadovaná ztráta by byla přibližně 450 000 Kč. Tomu jsme chtěli předejít.

Zajistil jsem kompletní opravu ještě před samotným prodejem. Klientka se nacházela v citlivé životní situaci – končila insolvenci a vzhledem k důchodovému věku neměla možnost opravu financovat ani organizačně zajistit sama. Veškeré financování jsem proto převzal na sebe.

Součástí prací byl odvoz několika tun suti, dodání materiálu i samotná stavební oprava. Klientka se na nákladech podílela pouze částkou 57 000 Kč, a to až po úspěšném prodeji domu. Vše bylo smluvně ošetřeno.

Díky této přípravě se podařilo nemovitost prodat za odpovídající tržní cenu a klientka se vyhnula výrazné finanční ztrátě i zbytečnému stresu.

"Rozhodla jsem se prodat nemovitost. Doporučeni na realitního makléře p. Šálka jsem dostala od syna. Po telefonické dohodě se druhý den přijel podívat na domeček. Bohužel mě před prodejem spadla štítová zeď. Dobrosrdečný pan Šálek za pomoci svých známých zeď postavil a nemovitost dál do pořádku. Čímž jsem chtěla říct, že je to člověk šikovný, dobrosrdečný a spolehlivý. Všem tohoto člověka doporučuji ohledně transakcí s nemovitostmi. Vše zajistil a moc mě pomohl."

J. Krybusová

prodej na jižní Moravě